今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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支付宝上线华为纯血鸿蒙测试版：Mate 70用户狂欢！

北京 - 2024年6月14日，据可靠消息人士透露，支付宝已经上线了华为纯血鸿蒙测试版，Mate 70系列用户有望率先体验到全新版本的支付宝。这一消息无疑将为Mate 70用户带来巨大的惊喜，也标志着华为鸿蒙操作系统生态的进一步完善。

华为纯血鸿蒙操作系统 拥有原生智能、原生互联、原生安全等特性，与支付宝的SDK能力深度融合，可以为用户带来场景更丰富、更便利、更安全的支付体验。例如，在纯血鸿蒙系统下，支付宝将支持更加流畅的启动和支付体验，并能够提供更加丰富的应用场景。

Mate 70系列 作为华为鸿蒙操作系统首批搭载机型，一直以来都备受关注。此次支付宝上线华为纯血鸿蒙测试版，也意味着Mate 70系列用户将能够率先体验到鸿蒙原生版本的支付宝，享受更加极致的支付体验。

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